建设工程监理的主要内容有哪些?三控两管一协调?。监理工作的性质决定了优秀的监理人员必须是复合型人才,具有过硬的技术水平、较高的管理协调能力和良好的职业道德。笔者通过工作实践,对建设工程监理人员应具备的基本素质谈了一些粗浅的看法。
一定有?四大?质量
监理人员的素质决定着监理工作的水平和监理工作的水平,是监理队伍素质的具体体现。可见,监督者应具备以下四种基本素质:
1,政治坚定
在当前市场经济条件下,职业理想信念面临严峻考验。职业理想是当前社会主义思想的具体体现,是一个人做好工作、做出成绩的首要前提。因此,一个称职的监督员至少应该有坚定正确的政治方向,高举邓小平理论伟大旗帜,认真贯彻执行?三个代表理论?指导思想,以与时俱进的精神,爱岗敬业,为社会道德风尚做贡献,做好监督工作。
2.精通业务
随着建筑业的发展,社会对监理人员的素质要求越来越高。可见,专业技能和技术是主管必须具备的。至少,只有掌握了过硬的技能,他们才能做好本职工作,才能受到用户的欢迎。
3.勤奋工作
监理在工程项目建设中是独立的第三方,也是受甲方委托的,因此不仅工作量大,而且难度很大。要排除各部门的干扰,克服装修有名无实的状态,这就需要监理人员以勤政务实的工作作风和优秀的工作业绩赢得用户的信任和尊重。
4.风格实用
除了加强检查考核,还要奖优罚劣,树立正气,鼓励先进,绝不容忍个别人员滥用职权,违法违纪。要有诚实守信,公平公正的职业氛围。
一定有?四种?精神
监理工程实行总监负责制,监理工程一般采用承包方式,要求监理人员具备四种精神:
1,拼搏精神:不畏强手,勇于承接高精尖监理工程。
2、拼搏精神:不计得失,在任何艰难困苦的条件下,从不抱怨。
3.实事求是创新精神:不甘守旧,除了开展正常的监理业务,积极为设计施工单位采用?四新?技术咨询
4.团结协作精神:充分发挥团队精神,依靠集体力量完成监督任务。
一定是好的?四重奏?关系
工程项目监理组织体系是由监理人员组成的工作体系,因此其工作效率在很大程度上取决于人际关系的协调。
1,协调与建设单位的关系。
在了解和掌握施工单位意图和目标的前提下,监理人员应做好监理宣传工作,尊重业主代表的意见。理解和支持监理的正常工作
2、协调与施工队伍的关系。
既要树立为施工队伍提供监理服务的理念,又要按照规范标准进行监督管理,坚持原则,实事求是地履行监理职责,使双方及时沟通,心往一处想,劲往一处使。
3、协调与设计部门的关系。
施工前积极邀请设计部门进行技术交底,使设计意图、技术要求和施工难点在施工前得到解决;施工中积极向设计部门介绍工程进展和交流工作,真正做到相互支持和配合。
4.协调与质量监督的关系。
在工程质量监督站随时对工程质量的质量检查逐渐弱化的情况下,工程监理人员应充分尊重质量监督站对分部分项工程质量检查评定的意见,推进监理工作的规范化。;