梁下皮砖有水平裂缝，是后墙压在地板上下沉变形造成的，可以再刮腻子；框架结构外墙有裂缝，竖向裂缝，分布不均匀，是后砌墙体和柱开裂造成的。如果墙和柱之间没有拉筋，那就麻烦了。如果有拉筋，再抹一遍，压入防裂网。剪力墙有放射状裂缝，应该是抹灰问题，不耐东西；屋檐上有八字裂缝，是温度裂缝，可能会漏雨。如果返工，注意墙体加固；框架结构顶板的裂缝长短不一，大多集中在板与墙的连接处，而不在板与梁的连接处。这是一个很严重的问题，就是扣件缺失或压坏，无法修复；有平行于梁的裂缝，不好说。