农村房屋的所有权人死亡时需要转移所有权，只有转移所有权，房屋的所有权才能转移。农村宅基地属于村集体，农民只有宅基地使用权。如果符合条件，户主的子女可以继承宅基地房屋，从而间接享有宅基地使用权，这就需要继承人办理过户手续。宅基地户主死亡，其继承人符合房屋继承条件的，可以先向村集体申请变更宅基地使用权和房屋所有权人，需要在宅基地原户主死亡后30日内转移所有权。

一、老人已故财产如何转移给子女？

老人去世后，房产过户需要继承人向居委会出具合法继承人证明，向派出所出具死亡证明；到区或市公证处办理继承权公证，到房产测绘部门办理房屋面积测绘或过户画手续；持房产证、继承证、房屋测绘等证件到房地产交易中心办理继承登记，到驻地税务所进行税务核查，拿到完税证明进行更名过户。

二、如果死者没有按照法定继承方式留下遗嘱，到公证处开公证书需要带材料:

1，到派出所开死者死亡证明；

2.房屋产权证或其他证明文件；

3、到死者所在单位或居委会、村委会开合法继承人证明。内容主要包括死者配偶、父母、子女的姓名，死者父母是否已经去世；

4.法定继承人超过一人，且财产只转移给其中一人的，需其他人书面同意放弃财产继承；

5.继承人的身份证明。

综上所述，农村老人去世后，房屋需要转让，只有转让才能拥有宅基地使用权。

法律依据:

《中华人民共和国民法典》第216条

不动产登记簿是所有权的基础和物权的内容。

不动产登记簿由登记机构管理。

第217条

房地产权属证书是权利人享有房地产物权的证明。房地产权属证书记载的事项应当与房地产登记簿一致；记载不一致的，除非有证据证明不动产登记簿确有错误，否则以不动产登记簿为准。

第122条

遗产是自然人死亡时留下的个人合法财产。

依照法律或者遗产性质不能继承的遗产，不得继承。