在初步设计阶段，影响工程投资的可能性为75%-95%，因为在初步设计阶段，冷库的选址、建筑的结构形式、外观设计、平面布置、装修标准都要详细确定，这些在建设项目中占工程总造价的75%-95%；

在技术设计阶段，只确定工程设计的合理性和可行性，这部分只占工程总造价的35%-75%；

在施工图设计阶段，影响工程投资的可能性为5%-35%。冷库工程的案例表明，设计费一般只占建设项目全寿命费用的1%以内，但正是这不到1%的费用，影响了工程造价的75%。

显然，项目投资控制的关键在于设计阶段。要有效控制工程造价，必须坚决把重点放在设计阶段，才能达到事半功倍的效果。如何在保证冷库结构安全的基础上提高设计质量，是一个值得深入研究的课题。首先，要建立以专家系统为核心的冷库设计咨询和保障体系。项目初期不知道发展趋势，建成后冷库的使用功能和内部设施经常感觉落后，留下很多遗憾。因此，设计单位应该在项目前期引入更先进的设计理念。提高设计质量的关键是优化设计方案。如何优化设计方案？开展设计咨询是一种有效的方法。设计咨询是指业主自愿有偿聘请权威专家或权威设计机构，对效益、方案质量、技术的先进性和合理性进行评估和优化，以确定最优设计方案，提高投资效益。目前，由于墙体材料的改革，在大型混合结构的设计和施工中有许多新问题需要研究。高层建筑的使用功能越来越复杂，需要规范来补充和完善。此外，还有一些新课题需要提前研究。研究工作时间和人力投入大，周期长，见效慢，需要设计院在政策上给予更多的关注和倾斜。另外，项目的设计周期要合理。有些客户为了赶工期，往往压缩设计周期，对冷库的设计质量造成了不良影响。在有限的时间内，为了尽快交出施工图，设计师不得不放弃对某些方面的深入考虑，从而影响设计质量。建议相关管理部门在制定设计周期时，给设计人员必要的时间进行方案论证。