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苏州鲁能泰山9号位于相城苏州市相城区阳澄湖镇顺贤路，独栋70年,联排70年,双拼70年，建筑类型为板楼，由苏州鲁能广宇置地有限公司开发。

鲁能泰山9号是鲁能地产于2016年9月23日以近27亿元总价、楼面价13687元/平方米竞得苏地2016-WG-61号地块，溢价率59.4%。该地块占地面积192054平方米，是一宗商住地块，由两块地组成，其中地块一占地面积138695平方米，为70年产权的城镇住宅用地，容积率大于1小于等于1.05；地块二占地面积53359平方米，为40年产权的商服用地，容积率小于等于1.0坐落于盛泽湖畔，直面约5平方公里盛泽湖，私享约1200米湖岸线，是苏州罕有的一线临湖半岛纯墅区。鲁能泰山9号产品为鲁能集团旗下的康养系高端产品，打造的是“望天，赏湖，增寿，轻生活”居住理念。待售260平方米联排别墅产品，运用了“整体湖上院子”的设计概念，通过入户形式和景观设计将前后两排建筑，打造成组团形成院子的形式，在高重复率的样式排布中，形成一个个小的组团，拉动小区邻里关系的构建，营造轻松和谐的居住氛围。同时也能使这个圈子的业主有更多的交流空间，便于营造高端的圈层社区。项目外有三大生态公园，天然绿色屏障，鲜氧宜人；内有墅区双会所配套，生活如度假般惬意。无论从道法自然的原生态环境，满足全龄段户外主题活动区和户外主题观景点，还是营造天然植物药园，极具浓郁的中式风格空间结构，均是以人为本，以自然生态康养为目的。。

物业类型：别墅,住宅

目前销售价格：约21980元/平方米

预售证：苏房预相城202171号

预计开盘时间：2020-06-29

预计交房时间：2022-05-31

规划户数：914户

车位数：1520个

楼层情况：6栋5层洋房，29栋联排，13栋类独栋，24栋叠加、9户双拼

楼盘特色：品牌地产,配套成熟

周边配套：幼儿园：湘城幼儿园、项目自带幼儿园中学：阳澄湖学校、南京师范大学苏州高铁新城实验、湘城学校综合商场：项目东北侧阳澄湖镇商业街车程、东南侧太平邻里中心，圆通广场、吾悦广场医院：相城第三人民医院，苏大附一院阳澄湖分院银行/ATM：工商银行、农行、建行、中行、苏州银行其他：五星街鲁能希尔顿度假酒店，沈公堤（规划）、环湖12景、慢骑行道、环湖慢跑道、月季公园、紫薇园、湿地公园（规划）

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